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法律咨询的作用
日常法律咨询在解决公司遇到的问题时，具有及时性和预防性，有利于防微杜渐，避免因发生严重的问题而处于十分被动的地位，从而丧失解决问题的时机。尤其针对公司的销售部门，我们可以提供前瞻性的法律咨询，使其更好的管理其销售协议，建立有效的内部工作框架，尽量减少应收款项难以回收的问题。因此咨询功能的良好运用，有利于公司将问题在萌芽状态或者为解决纠纷做好准备工作。
生效判决确认债权的受让人是否享有对生效判决的申请再审权
民一庭认为，依法就生效判决享有申请再审的主体应为原审当事人及其义务承受人、法定案外人。生效判决确认债权的受让人并非原审当事人，不是适格的申请再审人。

公产房原承租人在承租期内，其同居一处、共同生活同两年以上的家庭成员可以申请住房租赁过户
本案要旨：公产房承租人在承租期内，其同居一处、共同生活同两年以上的家庭成员，可以申请住房租赁过户。住房租赁过户按其家庭成员中配偶、子女、其他亲属的顺序，并征得家庭成员同意后方可办理；对于申请住房租赁过户达不成协议的，可以根据案件具体情况确定某一家庭成员享有承租权，但需给其他家庭成员适当的经济补偿。双方对公产承租权权属难以确认的，由主张的一方负举证责任。当事人举不出有力证据，又无法查实的，可以参照《关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》*七条的规定，由双方共同享有承租权。

当事人就签订土地承包经营权合同后未实际取得承包土地而提起诉讼，应当作为民事案件受理
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即已设立。农村集体经济组织成员就未取得该合同项下承包土地与农村集体经济组织发生的纠纷，属于平等民事主体之间的民事纠纷，应当作为民事案件予以受理。

判决解除合同后如何起算解除日期
根据《合同法》*96条的规定：“当事人一方依照本法*九十三条*二款、*九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”合同双方当事人均有权请求或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据当事人诉讼请求的不同，解除合同效力的起算时间点也不同。如果一方当事人请求确认解除合同通知效力的，经审查认为对方的异议不成立，则合同自通知到达对方时解除；如果一方当事人起诉请求判令解除合同，经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自判决生效之日起解除。