青岛离婚房产分割 解除婚约

如何处理房屋所有权归属问题
1、双方对共同财产中的房屋及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请**房屋，就所得价款进行分割。
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提起诉讼。
离婚后一方要求变更子女抚养关系的，应另行起诉
一方要求变更子女抚养关系有下列情形的，应予支持：
1、与子女共同生活的一方因患严病或因伤无力继续抚养子女的；
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
4、有其他正当理由需要变更的。

追索抚养费原则上不适用诉讼时效
本案要旨：追索抚养费是否适用诉讼时效，应充分考虑请求权人的行为能力、生活状况以及行使状态。未成年非婚生子女向抚养义务人追索抚养费，由于抚养费请求权具人身属性，的行使受到人认知与行为能力、道德观念、确认父女关系等诸多因素的限制。所以，基于维护公序良俗、人格尊严以及**未成年非婚生子女基本生存权益的考虑，这一请求权原则上应不适用诉讼时效。

离婚后对子女的探视权问题
离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的，另一方有协助的义务。
行使探望权的方式、时间由当事人协议，协议不成时，由判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由依法中止探望的；中止的事由消失后，应当恢复探望的。

如何处理房屋所有权归属问题
1、双方对共同财产中的房屋及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请**房屋，就所得价款进行分割。
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提起诉讼。
离婚时的过错赔偿问题
1、有下列情形，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（1）重婚的；
（2）有配偶者与他人同居的；
（3）实施家庭的；
（4）、遗弃家庭成员的。
2、符合法*四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出；
符合法*四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后1年内就此单提起诉讼；
无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于法*四十六条规定提出赔偿请求，二审期间提出的，应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后1年内另行起诉；
当事人在登记办理离婚登记手续后，以法*四十六条规定为由向提出损害赔偿请求的，应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。