青岛工程建筑无罪辩护律师花费 工程律师

工程预付款条款应注意
1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
2、应准确填写发包人向承包人款项的具体时间或相对时间。
3、应填写约定扣回工程款的时间和比例。
承包人交付的工程实际存在明显的质量问题，其以工程竣工验收合格等主张工程质量合格的，不予支持
本案要旨：承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。工程实际存在明显的质量问题，承包人以工程竣工验收合格等主张工程质量合格的，不予支持。在双方当事人已失去合作信任的情况下，为解决双方矛盾，可以判决由发包人自行委托第三方参照修复设计方案对工程质量予以整改，所需费用由承包人承担。

关于发包人与承包人
1、发包方需要满足两方面内容：①主体，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、承包方需要满足的内容有：①情况；②施工能力；③社会信誉；④情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

发包人、人应与没有相应或安全生产条件的雇主对雇员人身损害承担连带赔偿责任
本案要旨：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、人知道或者应当知道接受发包或者业务的雇主没有相应或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

涉案工程属财政审计工程，结算协议不存在重大误解，一方当事人申请对工程造价进行重新，不予支持
本案要旨：建设工程案件中，双方当事人签订结算协议并部分履行后，一方当事人以涉案工程属财政审计工程，签订结算协议时存在重大误解为由，主张撤销结算协议并进行工程造价的，经审查后认定重大误解不能成立的，对财政审计、重新申请不予支持。
当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，如何处理？
      结算协议生效后，承包人依据协议要求支付工程款，发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由，要求拒付、减付工程款或赔偿损失的，不予支持，但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。结算协议生效后，承包人以因发包人原因导致工程延期为由，要求赔偿停工、窝工等损失的，不予支持，但结算协议另有约定的除外。