土地民事纠纷

民事纠纷类型
      类是家庭纠纷类包括离婚、离婚的财产纠纷、恋爱引起的财物纠纷、抚育纠纷、赡养纠纷、抚养纠纷、解除收养关系纠纷、解除同居关系（起诉时双方或一方未达到法定婚龄或不符合其他结婚条件）纠纷、析产纠纷、分割纠纷、赔偿金、补助金、保险金纠纷。
      第二类是房屋纠纷。包括房屋确权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋使用权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋代管纠纷、房屋典当回赎纠纷、房屋拆迁纠纷、换房纠纷、退出强占公房纠纷、拆除建筑纠纷、房屋附着（定着）纠纷等。
      第三类是继承遗产纠纷。包括继承权纠纷、遗赠抚养协议纠纷、遗赠受领纠纷、分享遗产纠纷、确认丧失继承权纠纷。
      第四类是债务纠纷。包括借贷纠纷、买卖纠纷、抵押纠纷、承揽加工（个人与个人）纠纷、代购代销（个人与个人）纠纷、拖欠纠纷、追索劳动报酬纠纷、追还不当得利纠纷、追还定金纠纷、无因管理索赔纠纷、帐务纠纷等。
      第五类是人身、财产权纠纷。包括人身损害赔偿纠纷、财物损坏赔偿纠纷、追还财产纠纷、违约金纠纷、要求消除危险纠纷、恢复财产原状纠纷、排除妨碍纠纷、事故处理纠纷等。
     第六类是土地纠纷。包括宅基地使用权纠纷、宅基地界址纠纷、宅基地附着（定着）物纠纷。侵犯土地使用权纠纷。
     第七类是相邻关系纠纷。包括采光纠纷、通风纠纷、通道使用纠纷、排水纠纷、排队竹木妨害纠纷、噪音纠纷等。
     第八类是其他财物权纠纷。包括山林纠纷、水利纠纷、树林、竹园产权纠纷、财物权属纠纷。
    第九类是人身权纠纷。包括侵犯姓名权（名称权）、侵犯**、侵犯名誉权、侵犯荣誉权等引起的纠纷。
     第十类是知识产权纠纷。包括著作权纠纷、发现权纠纷、发明权纠纷等。
     *十一类属适用特别程序的事由。包括选民、宣告、宣告失踪、撤销宣告、撤销失踪宣告、认定公民无民事行为能力、认定公民限制民事行为能力、认无主财产、不服监护、撤销监护人等。
     *十二类是上述十一类不能包括进去的其他纠纷或事由。
关于管辖的问题
《解释》*41条*1款规定，依照《民事诉讼法》*37条*2款规定管辖的，应当作出裁定。*2款规定，对报请上级管辖的案件，下级应当中止审理。管辖裁定作出前，下级对案件作出判决、裁定的，上级应当在裁定管辖的同时，一并撤销下级的判决、裁定。
*2款规定是这一条的重点。出现了管辖争议后，在报请上级管辖期间，下级都要中止案件审理。后由上级的管辖继续审理，其他应当将相关材料移送到管辖。但是在**实践中，上级的裁定还没有做出，有的下级就行裁判。关于如何处理先作出的判决、裁定的问题争议很大。有人认为，应当由上级发函要求先作出判决、裁定的通过审判监督程序进行自我纠错。如果下级不愿意自我纠错，有人主张这种情况下还是应当由上级发函要求其纠错，有人认为应当由上级直接裁定撤销先作出的判决、裁定。
后经审委会经讨论一致决定，如果在上级作出管辖的裁定前，下级先作了判决、裁定，就由上级在管辖的裁定中一并撤销该判决、裁定。从征求意见的情况看，其他部门也赞同这一观点。
关于上级将应由其管辖的案件交下级审理的问题
《解释》*42条对哪些案件上级可以交下级审理作了规定。根据《民事诉讼法》*38条规定，上级可以将自己管辖的案件交由下级审理，即通常所说的“上交下”问题。经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级审理。
类案件是破产程序中有关债务人的诉讼案件。在审理破产案件时，会涉及到大量债务的案件。此类案件数量多，标的额可能不大，如果全部交由受理破产案件的审理，会严重影响诉讼效率。所以，这类案件可以交由下级审理。第二类案件是人数众多，上级不方便审理的案件。第三类案件是确定的其他类型的案件。这是兜底条款，但其他类型案件必须经经研究决定后，才可以“上交下”。本条规定这三类案件可以交由下级审理，但是上级在决定将具体个案交下级审理之前，必须履行报批手续。

委托鉴定规定
    委托鉴定机构作出的意见，不具有民事可诉性，当事人对鉴定意见有异议而直接起诉鉴定机构的，不予受理。
    适用依据：《公报》案例裁判观点：委托鉴定机构作出的意见，仅是诉讼证据，其不具有可诉性。当事人对鉴定意见存在异议，直接向提起诉讼请求确认鉴定意见无效的，不属于民事诉讼受案范围，应当依法裁定驳回起诉。——自贡市自流井区国有资产经营投资有限责任公司诉四川廉正工程咨询有限公司服务合同纠纷案。载于《公报》2013年*2期（总*196期）。

民事诉讼管辖制度
（一）关于合同履行地的问题
《解释》*18条对合同履行地作了一般性规定。之前，民事诉讼相关法规关于合同履行地的规定较为混乱。“92意见”用了多个条文来规定合同履行地问题。后来，又了多部解释来解释合同履行地问题。《解释》对合同履行地的规定作了简化，虽可能不尽如人意，但能解决**实践所面临的大多数问题。《解释》*18条借鉴了《合同法》*61条和62条的规定来设置管辖的一般原则。该条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付的，接收一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地管辖。”
（二）关于电子合同履行地的问题
《解释》*20条对以网络方式签订的买卖合同的履行地作了规定。根据该条规定，以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地。需要注意的是，这种情况下是以买受人住所地而不是以经营者所在地为合同履行地。以其它方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从约定。虽然一些电子商务公司对这条规定还有疑虑，但这样规定便于当事人诉讼，是**为民原则的体现。
（三）关于信息网络侵行为地的问题
《解释》*25条对信息网络侵权行为地作了规定。已于2014年就网络侵权的实体法规则制订了专门的**解释。《解释》关于信息网络侵权行为地的规定与网络侵权**解释相一致。侵权行为实施地包括实施侵权行为的计算机等信息设备所在地：侵权结果发包括被侵权人住所地。本条规定在起草过程争论很大。根据本条规定，管辖连接点很多，实施侵权行为的计算机等信息设备所在地和被侵权人住所地都是连接点。这样规定的目的是要防止当实施侵权行为的计算机等信息设备在国外时我国却不能行使管辖权的情形出现，这也是维护我国**的要求。此外，有一些网络谣言侵犯了公民的隐私权，管理起来难度较大。增加连接点后，更方便受害人起诉，有利于保护其合法。

关于涉及刑事案件的处理问题
   对于、、正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件,有关单位或者个人就同一事实向提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的,应当不予受理,并将有关材料移送或者。
     在审理民事案件或者执行过程中,发现有非法集资犯罪嫌疑的,应当裁定驳回起诉或者中止执行,并及时将有关材料移送或者。
、、在侦查、起诉、审理非法集资刑事案件中,发现与正在审理的民事案件属同一事实,或者被申请执行的财物属于涉案财物的,应当及时通报相关。经审查认为确属涉嫌犯罪的,依照前款规定处理。
     根据刑法*六十四条和《关于适用〈刑事诉讼法〉的解释》百三十八条、百三十九条的规定，被告人非法占有、处置被害人财产的，被害人的物质损失当在刑事诉讼中予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，不予受理。法律依据：《<关于适用*共和国刑事诉讼法>的解释》百三十九条：“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，不予受理。追缴、退赔的情况，可以作为量刑情节考虑。”
《关于适用刑法*六十四条有关问题的批复》
民事案件请律师的作用：
       一、如果你不懂案件所涉及的实体法律规定及相关的诉讼程序，找个律师代理，可以省去很多麻烦，更主要的是可大限度的维护你的合法权益；
        二、如果你没有时间处理诉讼事务，也可以委托律师代理；即使上面两点你都可以做到，青律师也是必要的。