潍坊免费法律咨询在线交谈

律师回法律咨询遵循步骤
1、登记询问人基本情况
对某些重大问题或案件的咨询，如询问人拒绝公开身份不同意登记的，律师可以不予解。
2、听取询问人陈述
2.1注意耐心弄清问题来龙去脉；
2.2关键情节和细节要作必要记录；
2.3听准问题的焦点、关键和实质。
3、注意观察询问人精神状态
对感情过激者要善于稳定其情绪，弄清其真实意图，找出问题症结所在。
4、审阅相关材料
注意询问人叙述有无有无依据，与其提供的相关材料有无关联。
5、针对性地提出问题
有效的提问可以使叙述者省去不必要和重复的叙述，并叙述清楚问题的焦点所在。
6、综合分析
对了解到的上述情况综合分析，判断出具体问题实质，确定相关法律依据。
7、解
7.1要有针对性；
7.2要以法律为依据；
7.3用语要考虑到询问人接受水平；
7.4对案情清楚的解要内容具体可行；
7.5对不合理的要求要作劝说工作，不可激化矛盾。
土地承包经营权后承包地被征收，如何认定被征地农户
根据《农村土地承包法》*39条之规定，土地承包经营权通过、租赁等形式流转的，土地承包经营权并未发生移转。承包地被依法征收后，应当认定土地承包经营权人为“被征地农户”。

委托合同中存在多名受托人的，列全部受托人为共同被告
根据《合同法》相关规定，两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。故在同一事物有多名受托人共同处理时，委托人向某位受托人主张责任的，可一并列全部受托人为共同被告。

意思表示真实、规定双方义务的协议是确定房屋所有权归属的依据，房屋拆迁之后再一次明确房屋所有权，与原协议内容不违背的房屋产权申明也是房屋产权归属的依据。原房屋所有权人以遗嘱的方式将相同房屋处分给*三人的，损害了房屋产权申明相对方的房产利益，此遗嘱是无效的。

委托合同关系
合同法*四百零二条但书前的规定，仅仅适用于单纯的委托合同关系。实践中因委托合同产生的法律关系，往往不仅仅涉及委托关系，还可能涉及买卖、借贷以及担保等多重法律关系。在此情况下，如简单适用合同法*四百零二条但书前的规定，可能损害委托方合法权益，故应综合考虑全部案情，谨慎衡量，正确适用合同法*四百零二条的规定。(合同法*四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与*三人订立的合同，*三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和*三人，但有确切证据该合同只约束受托人和*三人的除外。)
http://han3412.cn.b2b168.com
欢迎来到山东元鼎律师事务所网站， 具体地址是山东省青岛崂山区同安路886号荣柏财富中心A座十楼，联系人是段贵成。 主要经营山东元鼎律师事务所业务范围涉及建筑与房地产、*海商与知识产权等多方面的法律服务。公司拥有专业团队服务提供各行各业法律咨询。本公司为综合性法律服务机构，业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、*海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分所。。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：山东元鼎律师事务所,商事合同,建筑与房地产,刑事辩护,借贷纠纷,人身损害,离婚继承,*海商与知识产权等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。