潍坊合同纠纷的管辖

土地租赁合同无效
       农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，家庭承包的承包方应当是本集体经济组织的农户。因此，非农业的家庭成员不享有农村土地承包经营权，对家庭承包的土地无处分权，也无权决定流转承包土地。非农业的家庭成员私自出租承包土地的行为违反法律法规的强制性规定，其所签订的土地租赁合同无效。
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企业治理方面的注意事项股东出资不实承担连带责任
企业注册资本的真实与充足不仅有利于保护您的客户利益，更与企业及股东的切身利益密切相关。企业注册资本虚假、或者在经营过程中被抽逃，将使企业股东丧失有限责任制度的保护而可能被卷入债权人提起的诉讼中。

保密条款
1.《合同法》对当事人在订立、履行合同中，以及合同终止后应承担的保密义务，规定的较为简略
《合同法》*43条、*60条、*92条。。如合同订立、履行中，对方可能因此接触委托人及其利益相关方的保密信息的，应考虑特别约定保密条款。
2.保密条款，通常包括以下内容：
（1）保密信息的范围；
（2）保密期间；
（3）保密措施：保密信息之提供与接收、可接触保密信息或资料的人员范围、保密制度、保密资料的返还及销毁等；
（4）违反保密义务之认定与推定；
（5）违反保密义务之责任。

通知条款
1.合同履行中常涉及重要的通知、告知、催告及抗辩。此类通知行为是否能够得到，对当事人利益影响巨大。
2.通知条款，一般包括以下内容：
（1）通知的方式；
（2）通讯信息的确认；
（3）通讯信息变更的通知义务；
（4）通知风险的分配；
（5）通知送达的推定方式。
3.基于电子邮件通知、送达的便捷性与可性，可考虑约定电子邮件作为有效通知方式，并将各方的电子邮箱明确表述。
4.如有必要，可特别约定以当面递交方式进行通知和受领的具体人员的范围。

质量条款
我国现行的产品质量标准分为国家标准、行业标准、地方标准和经备案的企业标准。凡有国家标准和行业标准的，合同中应当采用；没有上述标准的可以采用地方标准、企业标准。对此，合同中应当写明质量标准的执行代号、编号和标准名称。商品没有质量标准的，双方可以约定质量标准，但约定的标准要能满足实际的需要，且不能违反法律法规的强制性规定，同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。如果合同中没有约定质量标准，在**实践中，通常会按照社会上同类产品的一般质量标准或该种类产品应当具备的一般性能来认定合同的质量标准，这样对涉诉双方都会有一定的诉讼风险。
另外，也可采用封存样品的方式对质量加以确定，并在合同中对样品的质量予以说明。作为买受人，在合同中要排除样品中的“隐蔽瑕疵”，可以约定当封存的样品有“隐蔽瑕疵”时，按照同种类物的通常标准或满足买受人需求的质量标准执行。同时，在合同中应当写明是以样品来确定标的物的质量标准，或者写明“凭样品买卖”。
合同审查重视准备工作
       一为“沟通”。要 审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当），了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展，进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质，并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。
     二为“找法”。查阅合同所涉事项全部相关法律法规、**解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样，需要寻找肯定或者否定的法律依据。
      三为“参照”。研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，并决定是否参照。
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