潍坊律师离婚律师

离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理
（1）一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；
（2）离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不**过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；
（3）离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。
3、关于调整和变更单位自管房屋租赁关系问题的处理
离婚协议中的赠与条款不应任意撤销
本案要旨：离婚协议中的赠与条款不完全等同于合同法中的赠与合同，具有法律约束力，不应任意撤销。即在离婚协议中，双方将共同财产进行赠与后，赠与人不享有任意撤销权。

离婚后不直接抚养无行为能力人一方不能认定为监护人
本案要旨：离婚后不直接抚养无行为能力人的一方不应认定为监护人，由此也不应认定为无行为能力人的法定代理人，因而其无权代表无行为能力人提起诉讼。对已经受理的，应驳回起诉。

婚前按揭房产的归属应以产权证取得的时间作为判断标准
本案要旨：婚前按揭房产的归属应以产权证取得的时间作为判断标准。双方均享有产权的，应按份取得财产利益。婚前购房方享有产权的，不享有产权的一方应享有相应的**。
具有立房屋权属的阁楼与住宅是否为两个立不动产，应结合离婚协议判定，不能简单以房屋权属判定
本案要旨：具有立房屋权属的阁楼与其所依附的住宅在离婚财产分割中是否作为两个立的不动产处理，不能简单以房屋权属来判定，应根据离婚协议的条款文义和财产的法律属性合理判定。共同按揭购房时，父母有小部分出资的，不能视之为婚后一方父母为子女购房。

存续期间，取得一方父母单位房改房所有权
(1)关系存续期间，双方用共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照共同财产对该房屋进行分割的，不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
(2)如果房改房已经登记在双方名下，可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于双方的赠与，可作为共同财产进行分割。
(3)如果登记于夫或妻一方名下，应参照法**解释(三)*6条的规定，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为一方的个人财产，而非共同财产。
离婚判决书和的定义
离婚判决书：离婚判决书是审理完离婚案件后，根据判决写成的文书。也就是去离婚，判决离婚或者不准予离婚的结果，它是一种对原被告双方都有法律效力的重要文书。
：是男女双方合法解除关系的法律文书，一般由登记管理和颁发。
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