青岛在线民间借贷律师

未雨绸缪是维护企业自身权益、避免债务纠纷出现的前提基础。
     债务纠纷并不是不能控制的，有一些债务纠纷是可以经人工干预避免的。首先一点就是重视签订合同的重要性。在一些企业中，往往因为合作方与自己非常熟而在交易时忽略了合同的签订，这样一旦对方不认账，就会引起债务纠纷，所以不论合作过多少次，在合作时一定要注意签订合同。实际上，在签订合同的同时，也要注意如果合同上只有负责人签字，而没有单位的合同章，也是有风险的，因为，一旦该公司否认签字人的，那么合同也就作废了，对我们也是有风险的。
      实际上，根据我国的合同法规定，合同书，信件和数据电文(包括电报，电信传真，电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所栽内容的形式，而不是单纯的指书面协议，因此，这些文书上都要加盖公司的合同章。不仅要注重签订合同，更要注重合同的具体条文，要知道合同中的每一个条款，每一句话，每一个字，甚至每一个标点符号都是十分重要的。
在合同约定本身不属于无效事由的情况下，合同中一方当事人实施的涉嫌犯罪的行为并不影响合同的有效性
   《合同法》*四百零二条但书前的规定，仅仅适用于单纯的委托合同关系
公司减资时对已知或应知的债权人应履行通知义务，不能在未**通知的情况下直接以登报公告形式代替通知义务

提供土地一方的出资部分因容积率增加而增值，可按照原合同约定的分配比例请求分配新增面积部分或以现金方式补足面积差
双方当事人在签订合同后、履行合同过程中，因情况变化，又签订多份补充协议原合同约定的，只要补充协议是当事人的真实意思表示，协议内容符合法律规定，均应认定为有效国有土地注销但土地登记未注销的，国有土地的使用权人仍然是土地登记档案中记载的人

债权转让实务问题汇总
1、何为债权转让？
债权转让，又称债权让与或合同的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给*三人的行为。
2、债权转让的合规性问题
普通债权的转让的合法依据为《合同法》。
金融债权的转让会有诸多限制。
比如在债权的性质、受让主体、资产包内资产数量、转让通知、转让模式、转让过程、是否公开透明、是否清洁转让、是否虚假转让、是否回购等方面有诸多的限制性规定。
上述限制性规定，虽然可能不会造成合同的效力性问题，但可能会涉及金融机构的合规问题。一般的金融机构不会突破部门的规定，即使合同被认定有效。
3、债权转让如何变更主体？
请参阅：
①银行金融债权转让解析之①：诉讼或执行主体变更
②债权部分转让如何变更诉讼或执行主体？
③银行金融债权转让解析之④院：债权受让人可以作为申请执行人直接申请执行
4、债权转让之后是否需要进行抵押权的变更？
不需要。
5、金融债权转让后，受让人能否继续收取？
当然可以。不可以的情形只适用于债务人是国有企业（防止国有资产流失）。
金融债权转让后，受让人能否继续收取？是明确的！有院意见和省高院判决！

债权人代位求偿权
债权人的代位求偿权是一种债权保全制度，与债权人的撤销权合并称为债权人的“两宝”。债权人的代位求偿权是指当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的时候，债权人可以向请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
（一）债权人对债务人的债权合法且已经到期；
债权人与债务人之间、债务人与次债务人之间存在真实有效的债权债务关系，是债权人行使代位求偿权的基础前提。在真实有效的基础上，两个债权债务关系应该均已到期。
在该基础前提无法实现的情况下，代为求偿权无法实现。所以出如下三个条件：
1、债权人只能在次债务人的债务范围内请求代位求偿。
2、在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
3、债务人在代位权诉讼中对债权人的债权提出异议，经审查异议成立的，会裁定驳回债权人的起诉。
（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；
债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，是指债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权未能实现。次债务人（即债务人的债务人）不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的，应当承担举证责任。    
　（三）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。
合同法*七十三条款规定的专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等。
何为债权转让？
债权转让，又称债权让与或合同的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给*三人的行为。
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