青岛离婚纠纷律所 商事律师

民事纠纷的解决方式有哪些？
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。
2、调解解决。在有关组织(如调解会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。
3、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向申请强制执行而使纠纷得以解决。
4、诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向起诉，由依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或的强制执行而解决纠纷。
关于共同债务的认定问题
      依据《法》*41条的规定，离婚时，原为共同生活所负的债务，应当共同偿还。由上述规定的立法本意理解，“为共同生活’’所负债务，是构成共同债务的本质特征。一方以个人名义举债所负的债务是否构成共同债务，除根据《关于适用〈*共和国法〉若干问题的解释(二)》*24条的规定认定外，还要从双方是否具有共同举债的合意和所负的债务是否用于共同生活等加以判断认定，不能简单地将关系存续期间，个人一方的举债推定为共同债务。在举证责任的分配上，一方在关系存续期间以个人名义举债并主张属于共同债务的，举债人应当承担举证责任，即举债用于共同生活或有共同举债的合意，否则其主张不予支持。如一方以与债权人发生纠纷的生效民事法律文书为证据，主张共同债务要求另一方共同偿还的，在一方未能举证债务为共同生活所负或有共同举债的合意，则认定生效法律文书确认的债务为个人债务。

关于违约责任问题
买受人请求出卖人支付逾期的违约金，从合同约定或者法定期限届满之次日起计算诉讼时效期间。合同没有约定违约责任或者损失数额难以确定的，可参照《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》*二十九条*二款规定处理。

反诉法律规定
      反诉应由其他专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理。法律依据：《关于适用〈*共和国民事诉讼法〉的解释》*二百三十三条: “反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，应当合并审理。反诉应由其他专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行起诉。”

关于物权纠纷案件的审理
（一）关于农村房屋买卖问题
在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同的，应提供部门关于土地利用规划、建设用地计划及**满足集体建设用地等要求的审批文件或者。未提供上述手续或者虽提供了上述手续，但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。
（二）关于违法建筑相关纠纷的处理问题
对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑归属及内容的，不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。因违法建筑倒塌或其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成的损害赔偿纠纷，属于民事案件受案范围，应按照侵权责任法有关物件损害责任的相关规定处理。
（三）关于因土地承包、征收、征用引发争议的处理问题
审理土地补偿费分配纠纷时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产生活状况、登记状况以及农村土地对农民的基本生活**功能等因素认定相关主体。要以当事人是否获得其他替代性基本生活**为重要考量因素，慎重认定其主体的丧失，注重依法保护妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。
民事纠纷诉讼时效
     诉讼时效是指人请求依强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。
人在有效期限内不行使自己的，胜诉权即告消灭。通俗地说，诉讼时效是指法律规定你的某种必须在一定时间内行使，**过这个期间就不再受法律保护了。
http://han3412.cn.b2b168.com
欢迎来到山东元鼎律师事务所网站， 具体地址是山东省青岛崂山区同安路886号荣柏财富中心A座十楼，联系人是段贵成。 主要经营山东元鼎律师事务所业务范围涉及建筑与房地产、*海商与知识产权等多方面的法律服务。公司拥有专业团队服务提供各行各业法律咨询。本公司为综合性法律服务机构，业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、*海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分所。。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：山东元鼎律师事务所,商事合同,建筑与房地产,刑事辩护,借贷纠纷,人身损害,离婚继承,*海商与知识产权等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。