股权案件纠纷 青岛股份纠纷

公司股权变更所需资料
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
4、公司执照正副本(原件)
5、全体股东复印件(原件核对)
6、股权转让协议原件(股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字)
土地使用权问题
土地使用权存在瑕疵也是民营企业常见的一个问题，土地使用权合法合规，必须有合法签署的土地使用权合同，并取得国有土地使用权证。实践中，应着重注意下以下几点：
（1）土地使用权取得方式。民营企业的土地使用权应该通过出让方式取得。如果土地性质为集体所有，应进行征用程序，然后履行合法出让手续取得使用权。
（2）土地使用权出让金。出让金应参照当地的规定，做到合法、合理，一般来说，土地出让金的缴纳会有一个期限，至迟应在发行申报前全额支付并取得土地使用权证。改制初期，只要有合法的土地使用权出让合同、股东在规定期限内履行义务的承诺即可。
（3）土地使用权瑕疵问题。受让土地时，一定要到有关登记主管部门进行核查，确保土地使用权不存在*三人，也不存在土地用途有违当地规划的情况，另外要确定土地征用批复合法。

担保行为不是法定代表人所能单独决定的事项
《公**》*十六条关于公司决议程序的规定，意味着担保行为不是法定代表人所能单独决定的事项。公**定代表人或者代理人对外提供担保，必须以公司股东大会、股东会、董事会等公司决议作为授权的基础和来源。在案件审理过程中，应当根据《民法通则》《民法总则》和《合同法》关于代表或者代理的相关规定，审查担保行为是否履行了公司决议程序，并在此基础上确定担保合同的效力及其效果归属。公司为股东、实际控制人、法定代表人等关联人提供担保的，应当严格依法审查行为人的代表或者代理权限。担保人是以为他人提供担保为主营业务的公司或者是开展独立保函业务的商业银行、保险公司的，在审查确定行为人是否具有代表或者代理权**，*审查担保行为是否经过决议授权的相关事实。

一方婚前取得股权，婚后因股权产生的收益属于共同财产。
《关于适用〈*共和国法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《法**解释（三）》）*五条规定：一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为共同财产。

股东瑕疵出资
1、无处分权的财产出资
出资人以不享有处分权的财产出资，当事人之间对于出资行为效力产生争议的，可以参照物权法*106条的规定予以认定。物权法*106条是善意取得的规定，如果公司善意取得财产的所有权，必须符合下列条件：①公司在受让该财产是善意的，即公司不知道也不应知道出资人对出资财产不享有处分权；②该出资财产转让价格合理，即是否合法评估；三财产应当登记的已登记公司名下，不需要登记的已交付公司。
2、犯罪手段取得的出资
依照我国刑法的规定，违法犯罪所得应予追缴并补偿受害人。以、受贿、侵占、挪用等违法犯罪所得的出资后取得股权的，对违法犯罪行为予以追究、处罚时，应当采取**或者变卖的方式处置其股权。
3、以和设定负担的土地使用权出资效力
出资人以土地使用权出资，或者以设定负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，应当责令当事人在的合理期间内办理土地变更手续或者解除负担；逾期未办理或者未解除的，应当认定出资人未依法全面履行出资义务。
4、非出资未评估
出资人以非财产出资，未依法评估作价，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，应当委托具有合法的评估机构对该财产评估作价。评估确定的价额显著低于公司章程所定价额的，应当认定出资人未依法全面履行出资义务。
5、出资资产未办理过户手续或以办理过户手续未交付使用的
出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，应当责令当事人在的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东的，应予支持。
办理流程
一、申请营业执照变更(迁入地工商局) 申报材料: 1、公**定代表人签署的变更登记申请书; 2、公司委托代理人的(委托书)以及委托人的或复印件; 3、股东会决议; 4、过的公司章程(包括修正案); 5、新住所，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上(附产权证复印件); 6、营业执照正副本、IC卡(电子版营业执照)原件+复印件(加盖公章); 7、其它有关文件。
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